如今，商业地产进入变革与融合时代。

线上线下融合的商业模式成为潮流，资本浪潮正朝新的方向涌动，消费理念不断升级构建起美好城市理念，而服务于城市的商业体又将在变局中何去何从？业界的目光投向了绿色与科技。顺应商业新趋势的发展与消费理念的革新，当绿色理念与科技因子融合，必将赋能城市商业的新未来。

在即将于7月26日开幕的2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛前夕，凤凰网奇点商业走进全国10余个城市，开启“新时代·新理念·新路径 ——绿色科技赋能商业新时代”主题系列城市思享会。

6月14日，由凤凰网奇点商业与阳光海天停车产业集团联合举办的首场城市思享会在北京落地，汇聚全国商业精英，从智慧商业、绿色商业出发，谈创新，谈落地，谈未来。

绿色与科技赋能新商业

让绿色与科技为商业地产项目赋能，打造出独有的绿色运营竞争力，成为与会嘉宾的共识。近年来，受到城市主导功能向消费服务型转变、城市居民消费模式和观念升级、机构投资者积持有、住宅开发调控和利润收窄等因素的影响，商业地产呈现蓬勃发展之势。

面对充分竞争与多元融合的行业趋势，在政策的指引和消费市场的推动下，以高效、优质、减排为核心理念的绿色智慧商业，成为了商业地产的必然选择。

中国房地产报绿色地产研究中心顾问黄俊鹏博士在会上作分享

“购物中心的绿色运营不仅体现了商业地产企业的环保理念和社会责任，也有助于运营商改善经营环境、提高租金、节省人工和能源费用，直接提升商业项目招商运营能力和增值潜力，带来实在的经济效益。”黄俊鹏在分享中表示。

通过绿色与科技的赋能，开发运营商更加高效的商业模式、更加积的效益回报、优质客流的稳定增加以及社会美誉度的提升，必将实现商业项目的保值增值。

在绿色与科技赋能商业的过程中，从政府，到商业地产的投资商、开发商、运营商，再到经营者与消费者，各方主体都创造并获取着价值，构成了商业地产价值链的闭环。

挖掘商业价值新空间

当绿色和科技成为商业地产的主流声音，商业空间的新价值被不断挖掘出来。

在城市思享会上，与会嘉宾从多方主体的角度就绿色商业、智慧商业进行了深入分享，就各自商业项目的绿色运营理念、节能减排措施、智慧商业系统、消费环境体验等内容进行了探讨，不断探索出商业模式的创新点，迸发出对新消费的新思考。

城市思享会现场

与此同时，随着绿色和科技的融入，原有的商业资产的价值也被激活。

曾经被当作仅是配套的停车场，开始抢占行业精英们的目光，绿色可持续的智慧停车场，已成为新趋势中商业项目的“标配”。

通过应用节能环保建筑材料、搭建智能化设备、接入大数据系统、融合商业项目体系，绿色智慧停车场在实现节能减排的同时，将大提高效益并降低运营成本，盘活原本低效的停车资源，并为消费者提供高效便捷的体验。

正如阳光海天停车产业集团董事长&CEO闫亮在接受奇点商业专访时所言，“以互联网的视角基于停车场景搭建流量入口，链接新能源汽车、充电场景以及衣食住行等各种业态，将在商业项目形成人、车、生活的场景闭环。”

未来，以阳光海天为代表的从停车场咨询设计到施工、运营管理、智慧停车解决方案等层面，成为绿色与科技赋能商业地产的重要平台。

平台释能引领绿色未来

随着绿色与科技成为商业地产的主流趋势，原有的商业格局被改写，行业孕育着未来的发展趋势，绿色正在为商业地产带来全新的可能。

而作为城市形象和经济实力重要代表的商业地产，也转型为城市居民享受城市美好时光的重要场所，在商业的逻辑中为城市赋予了更多的色彩。