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奥赢智慧停车——阳光海天与奥园健康、晶石投资正式成立合资公司

发布时间:2020-11-25 浏览次数:1452

随着“新基建”“智慧城市”的发展,智慧停车不仅是重大的商业机遇,更进化为新型融合的基础设施,而通过合资的方式,停车场资产拥有者、停车管理企业和投资公司实现深度绑定,获取多赢,有利于智慧车场新生态的共建。


1030日,北京阳光海天停车管理有限公司(下称“阳光海天”)与奥园健康生活集团(以下简称“奥园健康”)、晶石(中国)商业投资管理有限公司(下称“晶石(中国)”)正式成立合资公司——「奥赢智慧停车」。中国奥园集团党委书记、总裁,奥园健康生活集团董事会主席郭梓宁先生;阳光海天停车产业集团董事长兼CEO闫亮先生;奥园健康生活集团总裁苏波先生;奥园健康生活集团常务副总裁雷易群先生;晶石(中国)商业投资管理有限公司总裁谢小强先生;奥赢智慧停车董事长、奥智云科技总经理朱熙先生;奥赢智慧停车CEO李小龙先生等多位企业领导出席本次大会。

耗资专门成立智慧停车合资公司的背后,是阳光海天、奥园健康和晶石中国对智慧停车产业的足够重视与市场敏感度。此次「奥赢停车」的正式成立,是三大合作方在停车端、管理端、投资端的一次深度融合。依托各自的核心技术及资源,从而实现优势互补、强强联合。

其中,奥园健康旗下的停车场合计总车位数约 32 万个,第一阶段,合资公司将通过资源整合、技术及运营团队的融合,对购物中心、写字楼及住宅等不同业态的停车场进行全面的智慧化升级,目前已经落地70余个项目,智慧化停车升级工程全速推进中,将助力奥园健康提升业主和会员满意度,同时提升奥园健康的品牌价值。


阳光海天则表示,公司对外投资设立合资公司,凸显整合停车资源竞争力,将公司14年来对停车行业的理解、经验和沉淀,进行标准化、流程化、平台化和数据化。通过本次合作,阳光海天运营的车位数量突破50万个,已经在中国停车行业内占据了绝对领先的位置,规模化、标准化、智能化的行业领先优势也进一步得到巩固。同时,阳光海天将与战略合作伙伴停简单携手,为「奥赢停车」旗下的停车场带来全无人、全智能、全场景增值的智能化全面升级。以智能化和无人化为抓手,在全面提升停车场管理运营效率同时,将互联网智慧停车平台能力与线下停车资产管理、运营能力无缝融合,为停车场带来多重赋能。

奥园健康表示,奥园健康旗下多个项目停车场的智慧化升级,将会给项目管理、用户体验带来多方位的提升。智慧停车在技术上可以实现借助视频车位引导、动态导航,方便车主快速停好车,省却转圈寻找车位的困难,还可以通过构建多场景快速缴费实现通行便利。而预约停车位、停车时长、停车付费均能在线完成,这样车主能够在手机APP上直接查询到相关停车信息,从而避免停车场“任性”收费等乱象,实现停车收费管理公开透明。对于管理方,智慧停车为奥园健康商管、物管项目带来的智能化运营提升,达到提效增能目的,改造升级后可实现99.8%的综合车牌识别率,配合无牌车扫码入场、一键呼叫管理中心,免去岗亭值班人员,降低人力及维护成本。同时,通过错峰停车提高车场周转率,广告增值服务实现创收增收。除此之外,奥园健康旗下全资子公司奥智云科技将承接奥赢、阳光海天和停简单城市级停车场改造工程,预计未来每年可为奥园健康带来数亿元的外部工程收入。

奥园健康的核心目标是,通过创新物联网、人工智能下的数字化运营管理平台,给中国停车领域带来新的新突破。在未来几年,「奥赢智慧停车」合资公司将投入不低于5亿元,用于与奥园健康共同发展智慧停车的相关业务,同时,三方将在智慧停车、人工智能调度、车场高效管理及增值运营方面互利共赢,共建智慧车场新生态。


可以预见的是,这种以运营服务为重点的智慧车场合作模式,将充分利用AIoTAI智能监控、大数据等新技术,组建智慧停车的“超级大脑”,为车场方打造出“智能终端+集中管控+资产增值”的智慧停车系统,并以技术+服务+资源的综合优势,助力停车场运营实现降本、提效、增收。


此外,这是国内首次业主与停车管理公司通过合资方式深度绑定,一方面可以提升车场端运营管理与服务能力,同时增强对停车场等新型基础设施的美誉度和话语权;另一方面,也可以让阳光海天更快速实现“云资管”解决方案的落地,同时加强软件与硬件的融合能力,在企业级停车体系构建中取得开创性成果。立足于高频、刚需的停车场景,阳光海天将为奥园健康生活提供作用堪比“水电煤”的基础服务,同时作为智慧停车解决方案的内容供应商,大大拓展停车场景的应用价值和优势,显著提升奥园健康市场竞争力和创新力,推动收入业绩的大幅提升及奥园健康在停车+新能源等产业布局。


未来,阳光海天将依托丰富的停车资源以及强大的智慧停车运营能力,帮助业内其他伙伴的停车资源尽早实现停车智慧化运营,用数字化赋能创新盈利模式,为停车资产的价值提升提供新的可能。



奥园健康生活集团(简称:奥园健康,股票代号:3662.HK)于2019 年3月在香港联交所主板上市,秉承“让生活健康美丽”的品牌理念,以商业运营、物业管理为基础,重点打造医美、康养、中医等业务为主的大健康产业,持续深化“健康+科技”,并以业主、客户为中心,聚焦生活服务和医疗健康,深度应用于社区物业与商业中心,全方位构筑健康生活生态圈,致力于成为国内领先的健康生活服务集团。集团荣获“2020 最具成长潜力上市公司”“2020 中国物业企业综合实力百强TOP14”“2020 物业服务企业上市公司TOP10”“2019 年度广东省守合同重信用企业”等超百项殊荣。此外,集团分别还获得安信国际、国泰君安证券、瑞士银行(UBS)等数十家大行券商的覆盖并表示看好,给出积极评级。


阳光海天停车产业集团(简称“阳光海天”)成立于2006年8月,是中国规模最大的停车资产运营服务商。服务遍布全国40余城市,涵盖地标商业、交通枢纽、医院、景区等不同业态高价值停车场千余个,持有经营权泊位数量近50万。阳光海天业务涵盖停车场规划设计、停车场运营管理、停车场投资建设等领域。凭借着丰富的停车管理经验和数字化停车能力,阳光海天已基本实现车位级运营,并打造了集车场运营(SaaS)ERP、AI智能监控、车主服务、移动管控及停车大数据等为一体的AIPP云资管平台,为停车场业主在实现停车资源集约化管理、促进降本增效、业务协同方面发挥重要作用,智慧科技赋能停车管理,助力停车产业标准高效。


晶石中国2013年由谢小强先生在香港成立,经多家商业投资商联合,晶石完成股份化改制,开始多元化运营,完成从单一销售代理、招商代理向商业全程商业定制服务转化。提供的专业服务包括:开发前期顾问、招商代理、商业运营、地产取得、定制拓展、商业地产投资咨询、股权投资、房地产基金、商业地产营销服务等。根植于中国大陆,专注商业地产,为华南和华东地区较早的商业服务机构之一。总部位于中国香港,已在深圳、上海、广州等核心城市设立分公司。公司核心成员均曾服务于国内一线地产发展商、商业运营商、若干全球500强零售集团,是一家具国际视野及本土操作经验兼备的商业服务公司,迄今已有32余座城市,逾50个项目,超过800万平米商业服务经验 。


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