商业地产是美好城市生活的重要载体，也是房地产企业转型升级的重要路径之。
数字化、新商业时代，商业地产的未来之路面临众多挑战：存量如何改造？如何看待资产和产品运营之间的配置和逻辑？自营与合作的边界或结合点是什么？
这其中，停车资产是激活商业地产精细化运营的纽带。它是资产，又是拥有大量忠实、高净值用户的运营场景；是连接用户的关键点，又是延展商业模式的空间。对于商业地产运营商的管理者而言，发现商业运营中停车资产价值，构建智慧、绿色、赋能商业的停车运营模式尤为重要。
8月30日，金融界联合阳光海天，邀请多位商业地产以及停车资产管理的重要实践者、观察者共聚上海，起探索国内外停车资产的发展与趋势，评估停车资产价值，共商提升商业停车运营效率之路。
设计合理、泊位充足、拥有良好管理水平的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。无论是商业综合体停车场的价值开发，还是C端用户的停车体验，对商业综合体运营者来说都是块价值洼地和商机。专业、高效的停车场运营管理模式有助于商业经营环境的改善，节省停车场运营费用，直接提升商业项目招商运营能力和增值潜力，优质的停车服务也可以提高商业体本身的客户美誉度。
阳光海天总裁江沁园分享挖掘停车资产，提升停车体验的新模式曾经被当作仅是配套的停车场，开始抢占行业精英们的目光，高效进出场、舒适便捷的停车体验，已成为新趋势中商业项目的“标配”。
停车场运营是精细化管理，需要专业化、人性化。而智慧停车不仅是城市智能化的重要基石，更是优化商业地产运营和提升消费者体验的重要必备前提。阳光海天停车场智能化设备、接入大数据系统、融合商业项目体系，不仅与商业中商户信息进行实时打通，还大提高商业中车场效益并降低运营成本，盘活了商业停车资产价值，为往来购物中心的消费者提供高效便捷的停车体验。阳光海天入场的商业地产项目中，在停车经营收益率、停车泊位周转率、人员管理效率和车主服务满意度上都有大幅度提升。
阳光海天从停车场咨询设计到施工、运营管理、智慧停车解决方案等通路出发，可以为商业地产挖掘自身价值提供新平台。
“以互联网的视角基于停车场景搭建流量入口，链接新能源汽车、充电场景以及衣食住行等各种业态，将在商业项目形成人、车、生活的场景闭环。”——阳光海天董事长兼CEO 闫亮
商业地产近年来作为人们出行、体验购物、餐饮、娱乐的综合体场所，越来越成为车主日常生活重要的场景之，同时也是个城市的新形象名片，未来，阳光海天将继续在新消费时代下用专业的停车服务、资产管理能力与创新的停车场智慧科技手段为商业地产客户创造更多空间价值，服务车主，创造舒适便捷的停车体验。
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